7 Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 411 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue Saint-Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Michel par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Michel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 25.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 7 Rue Saint-Michel à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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