Avenue Bel-Air, 84200 Carpentras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bel-Air, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Bel-Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bel-Air dans son marché local
Prix Avenue Bel-Air par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bel-Air se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bel-Air à Carpentras
Le loyer moyen estimé Avenue Bel-Air est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bel-Air
Les ventes enregistrées Avenue Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_bel Air2 à 49 mètres
- - Carpentras à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 392 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 990 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 296 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 166 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bel-Air
Adresses Avenue Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bel-Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au Avenue Bel-Air à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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