14 Avenue Bel-Air, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Bel-Air, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 105 mètres
- - Carpentras à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 425 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1003 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 264 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 194 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bel-Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bel-Air dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 14 Avenue Bel-Air se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bel-Air par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 28.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Bel-Air à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Bel-Air est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
