76 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°73 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 741 mètres
- - Collège François Raspail à 651 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 334 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 249 mètres
Ventes au 76 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 76 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de l'Europe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 76 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 76 Avenue de l'Europe se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de l'Europe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de l'Europe se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue de l'Europe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue de l'Europe est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
