3 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 109 mètres
- - Carpentras à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 45 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 45 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 568 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Moulin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 29.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Moulin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Moulin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
