379 Avenue Notre-Dame de Santé, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 379 Avenue Notre-Dame de Santé, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°399 et de n°403.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 379 Avenue Notre-Dame de Santé, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 755 mètres
- - Collège François Raspail à 605 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 324 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 233 mètres
Ventes au 379 Avenue Notre-Dame de Santé
Une vente a été recensée au 379 Avenue Notre-Dame de Santé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 379 Avenue Notre-Dame de Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 379 Avenue Notre-Dame de Santé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 379 Avenue Notre-Dame de Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 379 Avenue Notre-Dame de Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Avenue Notre-Dame de Santé dans son marché local
Prix du 379 Avenue Notre-Dame de Santé par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 379 Avenue Notre-Dame de Santé se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Avenue Notre-Dame de Santé par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 379 Avenue Notre-Dame de Santé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 379 Avenue Notre-Dame de Santé à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 379 Avenue Notre-Dame de Santé est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
