86 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pétrarque, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°113 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 122 mètres
- - Carpentras à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 637 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1232 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 376 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 133 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 331 mètres
Ventes au 86 Avenue Pétrarque
Une vente a été recensée au 86 Avenue Pétrarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Pétrarque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pétrarque dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Avenue Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 86 Avenue Pétrarque se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pétrarque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pétrarque se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Pétrarque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Pétrarque est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
