92 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°98 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 57 mètres
- - Carpentras à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 436 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1104 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 200 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 136 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 135 mètres
Ventes au 92 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 92 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue Pierre Semard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 92 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 92 Avenue Pierre Semard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Pierre Semard par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Pierre Semard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue Pierre Semard à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue Pierre Semard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
