32 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Alfred Rogier, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°190 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 90 mètres
- - Carpentras à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 549 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 382 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Alfred Rogier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Alfred Rogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Alfred Rogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Alfred Rogier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Alfred Rogier dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Alfred Rogier par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Rogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 32 Boulevard Alfred Rogier se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Alfred Rogier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Alfred Rogier se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Alfred Rogier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Alfred Rogier est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 32 Boulevard Alfred Rogier à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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