16 b Boulevard de Graville, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Boulevard de Graville, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 27 mètres
- - Carpentras à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 765 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 644 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 515 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Boulevard de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Boulevard de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Boulevard de Graville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 16 b Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 16 b Boulevard de Graville se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Boulevard de Graville par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Boulevard de Graville se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 25.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Boulevard de Graville à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 16 b Boulevard de Graville est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
