76 Boulevard de Souville, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard de Souville, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°90 et de n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard de Souville, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_souville1 à 103 mètres
- - Carpentras à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 536 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 844 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 314 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 183 mètres
Ventes au 76 Boulevard de Souville
Les 18 ventes au 76 Boulevard de Souville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard de Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard de Souville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard de Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard de Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de Souville dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de Souville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 76 Boulevard de Souville se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de Souville par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard de Souville se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 6.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard de Souville à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard de Souville est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
