81 b Boulevard de Souville, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 b Boulevard de Souville, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°155 et de n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 b Boulevard de Souville, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_bel Air2 à 117 mètres
- - Carpentras à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 496 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 883 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 403 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 275 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 81 b Boulevard de Souville
Aucune vente n'a été recensée au 81 b Boulevard de Souville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 b Boulevard de Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 b Boulevard de Souville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 b Boulevard de Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 b Boulevard de Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 b Boulevard de Souville dans son marché local
Prix du 81 b Boulevard de Souville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 81 b Boulevard de Souville se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 b Boulevard de Souville par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 b Boulevard de Souville se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 b Boulevard de Souville à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 81 b Boulevard de Souville est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
