68 Boulevard du Maréchal Leclerc, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°86 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 51 mètres
- - Carpentras à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 726 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1071 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 210 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 68 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 68 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Boulevard du Maréchal Leclerc à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 68 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
