263 Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 514 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°249 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°204.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 263 Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 5952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0356 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 148 mètres
- Carpentras à 418 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 108 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1194 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 108 mètres
- Ecole maternelle Gandié à 340 mètres
- Ecole elementaire Gandie à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 263 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 263 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 263 Boulevard Emile Zola se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Boulevard Emile Zola par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Emile Zola se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.17 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Zola, 84200 Carpentras(1,753 €)

Rue Alexandre Dumas, 84200 Carpentras(1,728 €)

Impasse Emile Littré, 84200 Carpentras(1,488 €)

Allée Bossuet, 84200 Carpentras(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 263 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 263 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.