Rue Michelet, 84200 Carpentras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 692 € à 3 130 €

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 743 € à 3 329 €

Rue Michelet, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.76 €

11.69 € – 15.82 €

Rentabilité indicative

7.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Michelet dans son marché local

Prix Rue Michelet par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.37 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à Carpentras

Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras(2,057 €)

Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras(1,955 €)

Chemin de la Sainte-Famille, 84200 Carpentras(2,161 €)

Rue Arthur Rimbaud, 84200 Carpentras(2,021 €)

Rue Gustave Flaubert, 84200 Carpentras(2,110 €)

Cadre de vie et proximité Rue Michelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 83 mètres
- Carpentras à 397 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 127 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1274 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 127 mètres
- Ecole maternelle Gandié à 333 mètres
- Ecole elementaire Gandie à 333 mètres

Rues à proximité :

Avenue Victor Hugo

Boulevard Emile Zola

Chemin de la Sainte-Famille

Rue Arthur Rimbaud

Rue Gustave Flaubert

Le parc immobilier Rue Michelet

Rue Michelet est située dans les quartiers Lègue-Pous du Plan / Zone Périphérique Urbaine. Elle compte 30854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Michelet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.

25 Rue Michelet, 84200 Carpentras

Biens en vente à proximité du Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.