185 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°207 et de n°123.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 46 parkings - 1311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 80 mètres
- - Carpentras à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 350 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 350 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 337 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 345 mètres
Ventes au 185 Boulevard Pasteur
Les 14 ventes au 185 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Boulevard Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 185 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 185 Boulevard Pasteur se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Boulevard Pasteur par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Boulevard Pasteur se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Boulevard Pasteur à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 185 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
