123 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°185 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 315 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem Gare Routière à 50 mètres
- - Carpentras à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 302 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 302 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 269 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 123 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 123 Boulevard Pasteur se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard Pasteur par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Pasteur se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard Pasteur à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
