35 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 82 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pem à 50 mètres
- - Carpentras à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 259 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 191 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 35 Boulevard Pasteur se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Pasteur se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 15.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Pasteur à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
