5 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 686 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pem à 61 mètres
- - Carpentras à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 251 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 251 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 161 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 161 mètres
Ventes au 5 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Boulevard Pasteur se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Pasteur par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Pasteur se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 5.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Pasteur à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 5 Boulevard Pasteur à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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