3 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Lègue, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°190 et du 5.19 % à celui du n°194.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 218 mètres
- - Carpentras à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 360 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 360 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 173 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Lègue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Lègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Lègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Lègue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Lègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Lègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Lègue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Lègue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lègue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 Chemin de la Lègue se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Lègue par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Lègue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Lègue à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Lègue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
