111 Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°111 a et de n°111 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 122 mètres
- - Carpentras à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 845 mètres
- - Collège François Raspail à 1019 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 107 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 111 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Chemin de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Chemin de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 111 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 111 Chemin de la Roseraie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Chemin de la Roseraie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Chemin de la Roseraie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Chemin de la Roseraie à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 111 Chemin de la Roseraie est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
