120 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°327 et du 41.37 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 160 mètres
- - Carpentras à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 587 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 855 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 587 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 347 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin de Saint-André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin de Saint-André dans son marché local
Prix du 120 Chemin de Saint-André par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 120 Chemin de Saint-André se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin de Saint-André par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin de Saint-André se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin de Saint-André à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin de Saint-André est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
