96 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 29.26 % à celui du n°120 et du 29.22 % à celui du n°327.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 120 mètres
- - Carpentras à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 557 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 848 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 311 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Saint-André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Saint-André dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Saint-André par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 96 Chemin de Saint-André se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Saint-André par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de Saint-André se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 51.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin de Saint-André à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin de Saint-André est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
