52 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Chemin de Saint-André, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 84 mètres
- - Carpentras à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 525 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 852 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Saint-André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Saint-André dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Saint-André par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 52 Chemin de Saint-André se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Saint-André par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Saint-André se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -20.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 52 Chemin de Saint-André à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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