291 Chemin de Saint-Labre, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 291 Chemin de Saint-Labre, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°309 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Chemin de Saint-Labre, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 182 mètres
- - Carpentras à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 472 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Chemin de Saint-Labre
Aucune vente n'a été recensée au 291 Chemin de Saint-Labre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Chemin de Saint-Labre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Chemin de Saint-Labre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°291 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Chemin de Saint-Labre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Chemin de Saint-Labre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Chemin de Saint-Labre dans son marché local
Prix du 291 Chemin de Saint-Labre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Labre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 291 Chemin de Saint-Labre se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Chemin de Saint-Labre par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Chemin de Saint-Labre se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 46.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Chemin de Saint-Labre à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 291 Chemin de Saint-Labre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 291 Chemin de Saint-Labre à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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