35 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Duban, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 177 mètres
- - Carpentras à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1088 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 471 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 665 mètres
Ventes au 35 Chemin Duban
Une vente a été recensée au 35 Chemin Duban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Duban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Duban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Duban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Duban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Duban dans son marché local
Prix du 35 Chemin Duban par rapport à la voie
Sur Chemin Duban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 35 Chemin Duban se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Duban par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Duban se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -37.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 35 Chemin Duban à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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