44 Chemin Duban, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 619 € à 3 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Chemin Duban, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 44 Chemin Duban, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 187 mètres
- Carpentras à 781 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 1094 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 313 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 965 mètres
- Ecole maternelle Les Croisières à 465 mètres
- Ecole elementaire Les Amandiers B à 673 mètres

Ventes au 44 Chemin Duban

Une vente a été recensée au 44 Chemin Duban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

44 Chemin Duban, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin Duban(2 094€)

60 Chemin Duban(2 344€)

29 Chemin Duban(2 389€)

63 Chemin Duban(2 512€)

35 b Chemin Duban(2 377€)

8 Chemin Duban(2 330€)

79 Chemin Duban(2 566€)

791 Avenue Jean-Henri Fabre(2 569€)

Prix du 44 Chemin Duban dans son marché local

Prix du 44 Chemin Duban par rapport à la voie

Sur Chemin Duban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 44 Chemin Duban se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin Duban par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Duban se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -26.91 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras(2,351 €)

Avenue Jean-Henri Fabre, 84200 Carpentras(2,283 €)

Impasse des Pervenches, 84200 Carpentras(2,037 €)

Rue Colbert, 84200 Carpentras(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin Duban

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Duban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.