63 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin Duban, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°60 mais supérieur de 19.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 182 mètres
- - Carpentras à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1082 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 477 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 662 mètres
Ventes au 63 Chemin Duban
Une vente a été recensée au 63 Chemin Duban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin Duban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin Duban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin Duban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin Duban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin Duban dans son marché local
Prix du 63 Chemin Duban par rapport à la voie
Sur Chemin Duban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 63 Chemin Duban se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin Duban par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin Duban se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -25.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 63 Chemin Duban à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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