8 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Duban, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Duban, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 168 mètres
- - Carpentras à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1110 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 318 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 451 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Duban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Duban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Duban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Duban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Duban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Duban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Duban dans son marché local
Prix du 8 Chemin Duban par rapport à la voie
Sur Chemin Duban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Chemin Duban se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Duban par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Duban se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -30.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 8 Chemin Duban à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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