52 Impasse André Leduc, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 559 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse André Leduc, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°70 et de 7.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 52 Impasse André Leduc, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_prat1 à 147 mètres
- Carpentras à 704 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 419 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1226 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Mise Pouzol à 429 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse André Leduc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse André Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse André Leduc(2 012€)

21 Impasse André Leduc(2 104€)

28 Impasse Maurice Archambaud(2 084€)

46 Impasse Maurice Archambaud(2 082€)

252 Rue Gustave Flaubert(1 986€)

232 Rue Stendhal(2 141€)

234 Rue Stendhal(2 140€)

Prix du 52 Impasse André Leduc dans son marché local

Prix du 52 Impasse André Leduc par rapport à la voie

Sur Impasse André Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 52 Impasse André Leduc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse André Leduc par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse André Leduc se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 17.62 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras(1,809 €)

Impasse des Frères Pelissier, 84200 Carpentras(1,729 €)

Impasse Etienne Martelange, 84200 Carpentras(1,952 €)

Impasse Maurice Archambaud, 84200 Carpentras(2,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse André Leduc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse André Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.