44 Impasse Cité Largaud, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Cité Largaud, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°62 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Impasse Cité Largaud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 48 mètres
- - Carpentras à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 105 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 105 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 425 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Cité Largaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Cité Largaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Cité Largaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Cité Largaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Cité Largaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Cité Largaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Cité Largaud dans son marché local
Prix du 44 Impasse Cité Largaud par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Largaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 44 Impasse Cité Largaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Cité Largaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse Cité Largaud se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Impasse Cité Largaud à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 44 Impasse Cité Largaud est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
