9 Impasse Cité Largaud, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cité Largaud, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°44 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Cité Largaud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 12 mètres
- - Carpentras à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 77 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 77 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 452 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 468 mètres
Ventes au 9 Impasse Cité Largaud
Une vente a été recensée au 9 Impasse Cité Largaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cité Largaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cité Largaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cité Largaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cité Largaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cité Largaud dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cité Largaud par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Largaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 Impasse Cité Largaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cité Largaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Cité Largaud se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Cité Largaud à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Cité Largaud est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
