33 Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Cité Verte, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 et du 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 136 mètres
- - Carpentras à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 435 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 815 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 435 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Cité Verte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Cité Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Cité Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Cité Verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Cité Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Cité Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Cité Verte dans son marché local
Prix du 33 Impasse Cité Verte par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 33 Impasse Cité Verte se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Cité Verte par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Cité Verte se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Cité Verte à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Cité Verte est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
