51 Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Cité Verte, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 137 mètres
- - Carpentras à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 444 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 806 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 444 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 309 mètres
Ventes au 51 Impasse Cité Verte
Les 2 ventes au 51 Impasse Cité Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Cité Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Cité Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Cité Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Cité Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Cité Verte dans son marché local
Prix du 51 Impasse Cité Verte par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 51 Impasse Cité Verte se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Cité Verte par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse Cité Verte se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse Cité Verte à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse Cité Verte est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 51 Impasse Cité Verte à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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