11 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 72 mètres
- - Carpentras à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 810 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 572 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Cigales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Impasse des Cigales se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Cigales par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Cigales se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Cigales à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Cigales est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
