74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 283 € à 2 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°29 et de 1.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Graineterie Roux à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 87 mètres
- Carpentras à 494 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 804 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 573 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 699 mètres
- Ecole maternelle Gandié à 585 mètres
- Ecole elementaire Les Amandiers B à 421 mètres

Ventes au 74 Impasse des Cigales

Les 3 ventes au 74 Impasse des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

141 000 €(2 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.37 m²

74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras

22 décembre 2020

88 560 €(1 297 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.26 m²

74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras

4 décembre 2023

110 000 €(1 467 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

74 Impasse des Cigales, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse des Cigales(1 586€)

13 Impasse des Cigales(1 589€)

85 Impasse Félix Gras(1 572€)

117 b Rue Théodore Aubanel(1 571€)

117 Rue Théodore Aubanel(1 568€)

64 Impasse Félix Gras(1 567€)

54 Impasse Félix Gras(1 549€)

Prix du 74 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 74 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 74 Impasse des Cigales se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse des Cigales par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse des Cigales se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras(1,600 €)

Boulevard de Graville, 84200 Carpentras(1,837 €)

Impasse Bonfils, 84200 Carpentras(1,587 €)

Impasse Félix Gras, 84200 Carpentras(1,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.