23 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°27 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 623 mètres
- - Collège François Raspail à 449 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 478 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Fructus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Fructus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Fructus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 23 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 Impasse Fructus se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Fructus se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -40.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
