27 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 613 mètres
- - Collège François Raspail à 447 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 484 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Fructus
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Fructus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Fructus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 27 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 27 Impasse Fructus se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse Fructus se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -38.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 27 Impasse Fructus à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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