28 Impasse Fructus, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 401 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse Fructus, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°32 et de 10.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 Impasse Fructus, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four À Chaux à 125 mètres
- Carpentras à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 602 mètres
- Collège François Raspail à 411 mètres
- Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 390 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 513 mètres
- Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse Fructus

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Fructus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse Fructus(2 042€)

42 Impasse Fructus(2 062€)

31 Impasse Fructus(1 875€)

45 Impasse Fructus(2 045€)

64 Impasse Fructus(2 113€)

74 Impasse Fructus(2 109€)

23 Impasse Fructus(1 867€)

43 Impasse Fructus(1 867€)

Prix du 28 Impasse Fructus dans son marché local

Prix du 28 Impasse Fructus par rapport à la voie

Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 28 Impasse Fructus se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Fructus se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -39.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clairette, 84200 Carpentras(2,168 €)

Allée du Muscat, 84200 Carpentras(2,058 €)

Allée du Pinot, 84200 Carpentras(1,959 €)

Avenue Pont des Fontaines, 84200 Carpentras(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse Fructus

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Fructus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.