21 Impasse Graville, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Graville, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Graville, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_souville1 à 51 mètres
- - Carpentras à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 533 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 874 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 394 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 302 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Graville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Graville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Graville dans son marché local
Prix du 21 Impasse Graville par rapport à la voie
Sur Impasse Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 21 Impasse Graville se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Graville par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Graville se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Graville à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Graville est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
