16 Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Maurel, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 88 mètres
- - Carpentras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 451 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1005 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 265 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 225 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 29 mètres
Ventes au 16 Impasse Maurel
Une vente a été recensée au 16 Impasse Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Maurel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Maurel dans son marché local
Prix du 16 Impasse Maurel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 16 Impasse Maurel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Maurel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Maurel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 21.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Maurel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Maurel est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 16 Impasse Maurel à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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