28 b Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 b Impasse Maurel, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 72 mètres
- - Carpentras à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 444 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1021 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 251 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 220 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Impasse Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Impasse Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Impasse Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Impasse Maurel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Impasse Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Impasse Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Impasse Maurel dans son marché local
Prix du 28 b Impasse Maurel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 28 b Impasse Maurel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Impasse Maurel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Impasse Maurel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Impasse Maurel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 28 b Impasse Maurel est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 28 b Impasse Maurel à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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