18 Impasse Neyron, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Neyron, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°63 b et du 4.97 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Neyron, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_terradou Arrivee1 à 67 mètres
- - Carpentras à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 231 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1147 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 210 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 37 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Neyron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Neyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Neyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Neyron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Neyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Neyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Neyron dans son marché local
Prix du 18 Impasse Neyron par rapport à la voie
Sur Impasse Neyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 18 Impasse Neyron se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Neyron par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Neyron se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Neyron à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Neyron est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
