22 Place Aristide Briand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°110 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Aristide Briand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 48 mètres
- - Carpentras à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 231 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1142 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 102 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 244 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Place Aristide Briand se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Aristide Briand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Aristide Briand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Aristide Briand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 22 Place Aristide Briand est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
