94 Place Aristide Briand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et du 2.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Place Aristide Briand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 62 mètres
- - Carpentras à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 246 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1135 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 104 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 254 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 94 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Place Aristide Briand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 94 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 94 Place Aristide Briand se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Place Aristide Briand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Place Aristide Briand se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 25.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Place Aristide Briand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 94 Place Aristide Briand est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
