26 Rue Barriot, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barriot, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Barriot, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 18 locaux - 595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1075 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1072 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1577 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1579 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1578 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 117 mètres
- - Carpentras à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 671 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 753 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 327 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 133 mètres
Ventes au 26 Rue Barriot
Une vente a été recensée au 26 Rue Barriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barriot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barriot dans son marché local
Prix du 26 Rue Barriot par rapport à la voie
Sur Rue Barriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 26 Rue Barriot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barriot par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barriot se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 44.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Barriot à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Barriot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
