1 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°46 et du 9.75 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 124 mètres
- - Carpentras à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 990 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 389 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 574 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colbert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colbert se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colbert est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
