277 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 277 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°295 et de n°301.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 290 mètres
- - Carpentras à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1060 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 375 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 618 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 277 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Rue Colbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°277 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 277 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 277 Rue Colbert se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Rue Colbert se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -20.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Rue Colbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 277 Rue Colbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 277 Rue Colbert à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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