295 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°277 et de n°369.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 295 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 277 mètres
- - Carpentras à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1072 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 362 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 606 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Rue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 295 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 295 Rue Colbert se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue Colbert se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -21.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 295 Rue Colbert à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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