9 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1412.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 91 mètres
- - Carpentras à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 958 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 604 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colbert se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -16.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 9 Rue Colbert à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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